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资产描述

此次出租的房屋用途为商业，结构为商混，所在层数为1，建筑面积34.00m²，设备设施齐全，维护较好，基本完好房，估价对象东至，新站路，西至综合楼，北至商住综合楼，高约3米，外墙面为真石漆，进户门为卷帘门和地弹门，地面地砖，墙面大白

标的是否存在抵押情况

是    否

是否存在优先竞买人

资产评估

评估机构

吉林佳欣房地产土地资产评估测绘有限公司

核准或备案机构

英国正版365官方网站财政局

 核准

 备案

评估基准日

2022年06月21日

其他需要
披露的内容

一、根据招租方、承租方双方在自愿、平等、友好协商的基础上，订立租赁合同。 二、承租方应具备条件： 凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业营业执照必须在有效期内，否则报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与，如有不符合条件的，中标后招租方有权解除中标资格。 三、承租方需经招租方同意后确定经营范围，但不得经营上级部门禁止经营的物品及非法项目。 备注：如因承租方违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租方负全部责任，招租方不承担任何连带责任。 四、承租方在承租期间，对招租方的房屋及设施要爱护使用，不得擅自改变用途，不得私自改变原有水、电、气、管道等设施，如确需改动，要告知招租方，经招租方同意后，由承租方聘请专业人员进行施工，费用由承租方自理。 五、合同期内，承租方进行装修，必须经招租方同意后，费用由承租方承担。合同到期或解除后，房屋装修归招租方所有，招租方不需要支付承租方的装修费用。 六、承租方在租赁房屋期间，不得将房屋转租或将房屋私自改造额外区域再次出租。 七、承租方在承租期间必须遵守相关法律、法规，并注重各项安全管理，如因被盗、失火、漏水、漏电等情况造成各项损失及对周边商户所产生的影响均由承租方承担全部责任。 八、承租方承租经营所发生的的各项税、费，如税务机关、工商、城管和房产部门等收取的税、费由承租方自行承担。 九、承租期内，承租方在上述租金之外发生的水费、电费等承租方有关经营费用，由承租方自行负责。承租方按时交纳水、电费，每月20日前到社保大厅交纳上月电费，如到期日为节假日，在节假日期满后延顺一天。 十、承租方在承租合同期内，必须在上述的交费期间内及时交纳租金、水、电费，如有欠费，招租方有权对承租方采取必要的措施，如停水、停电、停止供热及终止合同（在终止合同前租金照付），并按日千分之五收取滞纳金。 十一、承租期满和合同期终止时，承租方必须依约迁出并将其物品全部搬走，承租方未清除的遗留物，视为遗弃，招租方有权自行处理。 十二、合同期内，承租方必须维护社会保险局形象和环境，实行门前“三包”，冬季的雪必须及时清扫。 十三、承租方挂牌匾的位置、方式等必须经招租方同意方可进行。 十四、合同期内，如招租方要求收回本合同租赁房屋，招租方有权单方解除本合同，不承担违约责任。承租方在接到招租方解除合同通知后一个月内必须无条件搬出此房，搬离当月不计算在租金当中。剩余期限的房租招租方返还承租方。 十五、本合同到期，如招租方要求收回本合同租赁房屋，承租方在接到招租方收回房屋通知后一个月内必须无条件搬出此房，如不按期交付房屋，招租方将采取法律手段强制承租方搬离占用房屋，同时占用房屋期间每日按1000元支付占用费用，直到交付房屋为止。承租方不得在交付房屋时进行人为破坏，如发生此类情况，由承租方按照市场价格承担赔偿责任。

出租方名称

英国正版365官方网站社会保险事业管理局

基本情况

法人

住所

英国正版365官方网站东昌区新站路263号

法定代表人

王喜艳

注册资本（万元）

1412.00

经济性质

29

内部决策

情况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

 股东会决议          董事会决议
 总经理办公会决议    其他： 领导班子会

转让行为

批准情况

批准单位

名称

英国正版365官方网站财政局

批准内容

同意英国正版365官方网站社会保险事业管理局一处房产面积34平方米对外出租，租期签约一次不超过3年

交易
条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90.0秒

出租底价

2.9874万元

价款支付方式

   一次性付款    分期付款

动态报价活动期内，如未产生有效报价的

信息发布终结        2、变更公告内容，重新申请信息发布  其他  

与转让相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

是否收取交易服务费

是               否

保证金账户信息

保证金户名：英国正版365官方网站-英国官方授权（英国正版365官方网站官网采购中心）

开户银行：招商银行通化分行营业部

账户详细信息如下：

标的编号 

标的名称 

保证金账号 

 通公-GY-ZL[2023]003号001

原天天旅行社

435900323710888102998 

保证金设定

交纳保证金

        是           否

交易保证金交纳金额

1.00万元

交纳截止时间

2023年05月10日 15时00分(以实际到账为准)

交纳方式

转账或电汇

保证金交款账户

435900323710888102998

保证事项

1.   上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2.   出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，不予返还并向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。

3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金不予返还并承担相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、英国正版365官方网站损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。